ПРАВОВІ ПИТАННЯ ОРЕНДИ МАЙНА ДЕРЖАВНИХ ПІДПРИЄМСТВ / сторінка 11 Скачати цю роботу безкоштовно - Харків: Ун-т внутр. справ, 1996. - С. 31-32. Мороз М.В. Правові питання оренди майна державних підприємств. - Рукопис. Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наук за спеціальністю 12.00.03 - цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право.

- Національна юридична академія України імені Ярослава Мудрого, Харків, 2000. Дисертація присвячена дослідженню договору оренди майна державних підприємств. Дається його поняття й проводиться правова характеристика, визначається його місце в системі цивільно-правових договорів. Розглядається предмет вказаного договору, аналізується суб'єктний склад на стороні орендаря та орендодавця, їх права та обов'язки. Значна увага приділяється питанням орендної плати та термінам договору оренди.

Визначається відповідальність сторін, підстави та наслідки припинення та розірвання договору оренди майна державних підприємств. Виявлені недоліки в правовому регулюванні оренди майна державних підприємств, внесені пропозиції по їх усуненню та вдосконаленню чинного законодавства, регулюючого суспільні відносини в цій галузі.

Ключові слова: договір оренди майна державних підприємств, оренда, орендне зобов'язання, орендар, орендодавець. Мороз Н.В. Правовые вопросы аренды имущества государственных предприятий. - Рукопись. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 - гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное частное право.

- Национальная юридическая академия Украины имени Ярослава Мудрого, Харьков, 2000. Диссертация посвящена комплексному исследованию договора аренды имущества государственных предприятий. Определяется понятие договора аренды имущества государственных предприятий.

Указывается, что договор аренды является предпринимательским договором (в том случае, когда речь идет об аренде целостных имущественных комплексов государственных предприятий). Раскрывается правовая природа аренды, указывается, что это обязательственное правоотношение с элементами вещного права. Исследуется правовой механизм возникновения арендных правоотношений.

Отмечается, что при заключении договора аренды, предметом которого является целостный имущественный комплекс государственного предприятия, его структурного подразделения, хозяйственное общество созданное членами трудового коллектива государственного предприятия, его структурного подразделения имеет преимущественное, перед другими субъектами, право на заключение договора аренды.

Это право по своей юридической природе является секундарным. Договор аренды является сделкой на присоединение, поскольку требования к содержанию условий закрепляются в Типовом договоре и других нормативных актах.

Характеризуется субъектный состав арендных правоотношений. Обосновывается положение, что Фонд государственного имущества Украины при участии в арендных правоотношениях реализует имущественные интересы государства; государственные же предприятия, являясь самостоятельными участниками имущественного оборота, реализуют, прежде всего, собственные имущественные интересы, опосредованно реализуя при этом имущественные интересы государства, которое является заинтересованным в наиболее эффективном использовании государственного имущества.

Рассматривается предмет договора аренды имущества государственных предприятий. Подчеркивается правильная позиция законодателя в определении в качестве объекта аренды именно целостного имущественного комплекса государственного предприятия, его структурного подразделения, а не предприятия в целом. Анализируются вопросы, связанные с внесением арендатором арендной платы, определяется ее содержание, форма и состав, а также порядок внесения и использования амортизационных отчислений.

Акцентируется внимание на том, что предоставление льгот по арендной плате возможно только в случае, если в качестве объекта аренды выступает целостный имущественный комплекс. Исследуются вопросы, связанные со сроками договора аренды. Указывается, что стороны предельно свободны в определении срока договора аренды, но, несмотря на это, срок является существенным условием договора аренды и должен быть четко определен.

Завантажити цю роботу безкоштовно